2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
神戸市須磨区
47.8万円/㎡
前年比+13.7%
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須磨鷹取ブライトハウス
兵庫県神戸市須磨区古川町一丁目
山陽本線 / 鷹取駅 徒歩6分
2008年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 63.16㎡の場合
相場
2,754万円
43.6万円/㎡
2,188
2,565
2,943
3,321
AI査定結果
推定相場価格
2,754万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜2,943万円
40.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
須磨鷹取ブライトハウス
2,599万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 63.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,599万円 | 41.1万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,649万円 | 41.9万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,699万円 | 42.7万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,749万円 | 43.5万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 2,799万円 | 44.3万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,849万円 | 45.1万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,899万円 | 45.9万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 38.9万円 | 4階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,480万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,250万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 39.3万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,580万円 | 40.8万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,599万円 | 41.1万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/26 | ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス 神戸市須磨区妙法寺 | 妙法寺駅2分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/11 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/31 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、神戸市須磨区では13.7%上昇しています。
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1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造